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如何防范借名买房风险 1、如果确实需要采取借名方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购...

静安区房产律师解答同一房屋先出租后抵押怎么办发现自己承租的房屋被出租人拿去做了抵押，房屋的承租人往往担忧抵押是否会影响到自己承租房屋的权利，疑虑出租人将自己承租的...

只交了首付没签合同可以退首付吗要退首付款可以协商，协商不成可以起诉。只交了首付没签合同可以退首付吗二、房屋买卖纠纷怎么解决解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过...

买房子贷款需要什么条件银行申请个人住房贷款必须具备下列条件： 1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还...

静安区房产律师解答常见的开发商违约情况有哪些 (一)逾期交付房屋逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾...

静安区房产律师解答购买二手房注意什么１、小心卖方一房多卖由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，...

网签备案合同撤销后可以贷款吗? 网签备案合同撤销后还是可以贷款的，贷款跟网签备案合同之间没有什么直接的联系，但需要满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。...

如何办理异名转按揭办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：对于原借款人所需的资料有： 1、借款人和权利共有人身份证复印件； 2、房地产权证原件； 3、借款合...

夫妻一方征信有问题能不能贷款买房银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，基于这种前提，一般出去银行内部责任...

买房贷款该怎样选银行在办理个人贷款时，我们要从这几个方面选择银行：一、门槛事实上，银行对于个人贷款都有设定的门槛，这主要看客户的资质。几大国有银行对借款人的个人...

静安区房产律师解答农村房屋买卖合法吗现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律...

静安区律师解答二手房买卖中的注意事项有哪些第一是，进行二手房交易前必须确认房主真实身份，对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。第二...