买农村的房子是否可以贷款

农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农..

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发布时间：2020-07-01 09:26 热度：

农村房子是可以贷款的，贷款流程如下：

1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。

2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村房子贷款人服务还贷承诺书。

3、后由贷款银行办理放贷手续。农村房子贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。

上海房产律师解答农村房子贷款需要什么材料

1、农村房子贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件;

2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况;

3、农村房子贷款人的借款用途;

4、抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件;

5、农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺;

6、农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意

7、农村房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明;

8、需除农村房子贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料;

9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见;

10、在农村房子当地的农村信用社开立结算账户;

11、农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。