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案例导入老人孟春燕在上海承租了一套公房，共育有四个子女。房屋征收时，户口本上只有孟春燕、小儿子丁书及孙子丁小锋三人。孟春燕两个女儿均已早逝，只留下孙辈，后孟春燕与...

导语：老人去世后，遗嘱指定某个子女继承，其他子女主张特留份权利，法院如何裁判？本文通过一份继承纠纷判决书，详解遗嘱效力认定。正文：民事判决书（节选）原告：张甲（...

导语：买卖不破租赁本为保护承租人，却被老赖利用：房屋被查封后，立马炮制一份20年长租合同对抗拍卖。本文解析破除虚假租赁的法律策略。正文：一、问题提出法拍房市场上，...

导语：《民法典》增设居住权制度，一套房可以所有权归子女，居住权归保姆。这给二手房交易带来全新挑战。本文详解居住权查询与风险防范。正文：一、什么是居住权？居住权是...

导语：租客投入巨资装修，合同提前解除，装修损失该由谁承担？本文从承租人角度，详解装修残值评估与赔偿标准。正文：代理词（房屋租赁合同纠纷）尊敬的审判长、审判员：...

导语：动迁房因价格优势受青睐，但限售期内交易风险巨大。本文通过一份胜诉判决，解析动迁房买卖合同的效力认定与违约赔偿。正文：一、裁判要旨动迁安置房在限制上市交易期...

导语：买方绕过中介直接与房主成交，中介公司起诉索赔能否获得支持？本文通过实战案例解析跳单行为的认定标准与赔偿范围。正文：民事起诉状（居间合同纠纷）原告：上海XX房...

案例导入 2023年6月，在上海工作的李女士和丈夫通过某物业公司租下一套两居室。看房时屋内还有租客居住，堆满家具，夫妻俩没能看到房屋全貌，但因满意户型和装修风格，当天便签...

案例导入 2019年，年过八旬的薛忠林与儿子薛成安为改善居住条件，决定出售共有的房屋，另购新房。购房过程中，薛成安之女薛梦琪提出要在婚前拥有个人房产，以便在婆家有面子。...

案例导入郑阿姨作为家中长女，户口落在母亲老宅。老宅被征收后，她独自领取了280余万元补偿款。母亲遂将其诉至法庭，法院审理后认定这笔征收款应归其母亲所有，判决郑阿姨需返...

案例导入李老伯名下有一套房产，他与再婚妻子王阿姨共同居住。李老伯担心自己去世后，王阿姨的居住问题无法保障，于是在遗嘱中明确：房屋由儿子继承，但王阿姨有权在该房屋中...

案例导入陈女士将自己一套三室两厅的房屋出租给某公司作为员工宿舍，双方签订租赁合同，约定居住人数不超过8人。后该房屋被居民投诉，街道办现场核查发现实际居住12人，且存在...