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上海房产律师解除购房合同的流程

1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。 2、先和开发商解除合约关系,之后与银..

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上海房产律师解除购房合同的流程

发布时间:2021-12-23 11:31 热度:


1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
2、先和开发商解除合约关系,之后与银行解除之前签订的借款合同,从开发商手中拿回首付款,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
3、先和开发商解除合约关系,开发商先归还银行贷款,然后与银行解除之前签订的借款合同,最后从开发商手中拿回首付款。
在能让购房者规避风险,同时开发商也不会破产的前提下,小编认为在实际操作时可以按以下流程:
1、购房者先找到开发商与其签订一个补充协议,这个补充协议是一个关于解除买卖合同的协议。
2、购房者再去银行与其签订另一个补充协议,这个补充协议是关于解除借款合同的协议。
3、开发商归还了银行贷款之后,购房者与银行签订的协议生效,购房者与银行的借款合同此时解除。
4、最后开发商归还购房者的首付款,并协助其办理退房的各种相关手续。

 


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