您当前位置:主页 > 经典案例 > >

签的是融资租赁合同,却被认定是借贷关系

【案情回顾】 甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同约定乙公司支付首付租金250万元。同日,甲与乙公司、丙公司签订买卖合同,约定以550万元价格购买A机械供乙公司承租使用,并同..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

签的是融资租赁合同,却被认定是借贷关系

发布时间:2019-09-06 11:31 热度:


【案情回顾】
甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同约定乙公司支付首付租金250万元。同日,甲与乙公司、丙公司签订买卖合同,约定以550万元价格购买A机械供乙公司承租使用,并同意将乙公司已支付给丙公司的550万元货款作为甲应支付的货款抵扣,并由甲扣划首期租金后归还乙公司。后因乙公司拖欠租金,甲诉至法院。
【裁判结果】
法院经审理认为,已查明乙公司使用的设备系其从他人处购买并使用多年,据此认定甲租赁公司、乙公司、丙公司三方签订的买卖合同系虚构。甲租赁公司与乙公司之间构成名为融资租赁,实为借贷法律关系。鉴于甲租赁公司是从事融资租赁业务的企业,并非有权从事经营性贷款业务的金融机构,故依法认定其与乙公司之间的借贷行为无效。
【律师评析】
融资租赁合同关系的认定,应当根据《合同法》第237条的规定,结合标的物性质、价值、租金构成以及合同当事人之间权利义务关系作综合判断。对于虚构租赁物、标的物低值高估、租金构成明显与出租人资金成本、费用及利润不符的情形,不宜认定为融资租赁合同关系。对于不能认定为融资租赁合同关系的,若不属于《合同法》第52条规定的合同无效情形,可按其实际构成的有名合同(例如抵押借款合同等)所对应的法律规定认定合同效力及当事人权利义务关系。

 


关闭窗口
上一篇:不按合同履行义务,应承担怎样的责任?
下一篇:买卖房屋中的“跳单”行为是否构成违约?

相关阅读

离婚房子必须一人一半?上海律师:需综合六大

案例导入 张某与李某离婚时,就婚后共同购买的一套房屋分割问题产生争议。该房屋首付款共计 70 万元,其中张某母亲出资 50 万元,李某母亲出资 20 万元,房屋产权登记在张某与李某...

七旬父亲起诉女儿分割房产,背后藏着养老焦虑

案例导入 年逾七旬的王老伯与女儿王女士曾将共同拥有的房屋出售,售房款被用于购置新房,产权登记在女儿王女士一人名下。王老伯与再婚妻子刘阿姨一直居住在这套房子里。后来,...

公房征收补偿逾千万,谁有权分?法院:户口在

案例导入 上世纪60年代,一对夫妇获配一套徐汇区公房,四个女儿户籍先后落户于此。90年代,三女儿、四女儿利用房屋底层开店,房屋性质转为居非兼用。后该房屋被征收,补偿总额...

父母出资买房,离婚时怎么分?2025年新司法解释

案例导入 张某与李某婚后购买房屋一套,首付200万元中,张某父母出资150万元,李某父母出资50万元,房屋登记在双方名下。后双方感情破裂诉请离婚,对房屋分割产生争议。张某主张...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。相关标签:上海房产律师、静安区房产律师 沪ICP备14028295号-13